институт.com.ua - національний студентський портал України
  • ТОП-оголошення
Система оголошень институт.com.ua допоможе Вам знайти або розмістити оголошення для студентів, пов'язані з освітою в Україні та закордоном, працевлаштуванням для студентів, репетиторством. Також Ви можете розмістити інформацію про послуги у сфері освіти.
Головна| Новини| Освіта в Україні| Реферати| Контакти

Тема: Принципи оцінки. Особливості їх застосування при визначені вартості нерухомості в умовах становлення ринку

Каталог пособий и учебных материалов | Экспертная оценка | Контрольная | Страниц: 21 | Год: 2006 | Размер: 21 кб. | Стоимость: 45 грн. | Смотреть | Купить

Принципи оцінки. Особливості їх застосування при визначені вартості нерухомості в умовах становлення ринку

План
Вступ 3
1. Принципи організації роботи експерта 5
2. Принципи та база оцінки нерухомості 7
3. Методичні підходи до оцінки майна та їх основні засади 13
4. Особливості оцінки окремих видів нерухомого майна 18
Висновки 20
Література 21
Cмотрите также:
Ринок нерухомості України

Вступ. 3 1.Зміст та загальна класифікація нерухомості. 4 1.1.Поняття й ознаки нерухомості 4 1.2. Місце нерухомості в ринковій системі 11 1.3. Загальна класифікація об'єктів нерухомості 14 2. Особливості формування ринку нерухомості в Україні 15 2.1. Етапи становлення. 15 2.1. Місцеві та регіональні особливості ціноутворення на ринку нерухомого майна в України. 24 3. Сучасний стан та перспективи розвитку ринку нерухомості України 26 3.1. Сучасний стан нерухомості в Києві 26 3.2. Ринок торгової (нежилої) нерухомості 26 3.3. Песпективи розвитку ринку нерухомості України 31 Висновоки 35 Список використаної літератури. 37

Практична робота з оцінки вартості підприємства

ВСТУП 3 1 ПОНЯТТЯ ТА ВИДИ ВАРТОСТІ ПІДПРИЄМСТВА 5 1.1 Необхідність об'єктивної оцінки вартості підприємства в умовах ринку 5 1.2 Види вартості підприємства 8 2.3 Принципи оцінки вартості підприємства 12 2 МЕТОДИ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ ПІДПРИЄМСТВА В УМОВАХ РИНКУ 17 2.1 Методи, засновані на оцінці вартості майна підприємства 17 2.2 Методи, засновані на оцінці доходів підприємств 20 2.3 Порівняльний (ринковий) підхід до оцінки підприємств 25 3 АНАЛІЗ ФАКТОРІВ, ЩО ВПЛИВАЮТЬ НА ВАРТІСТЬ ПІДПРИЄМСТВА, І ВИБІР АДЕКВАТНИХ МЕТОДІВ 30 ВИСНОВКИ 36 СПИСОК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ 38

Особливості оцінки нерухомого майна

ВСТУП 3 РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ 6 1.1. Нерухоме майно, як об’єкт оцінки. 6 1.2. Стандарти оцінки нерухомого майна. 13 1.3. Методичні підходи до оцінки нерухомого майна. 23 РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ПРОЦЕСУ ОЦІНЮВАННЯ 36 2.1 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» витратним методом 36 2.2 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» дохідним методом 48 2.3 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» порівняльним методом 59 РОЗДІЛ 3. НАПРЯМИ УДОСКОНАЛЕННЯ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ НЕРУХОМОГО МАЙНА 65 3.1 Досвід зарубіжних країн в оцінці нерухомості 65 3.2 Удосконалення методичних підходів та інструментів в оцінці нерухомого майна 78 ВИСНОВКИ 93 СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 96 ДОДАТКИ 102

ДИПЛОМНА РОБОТА на тему: «Особливості оцінки нерухомого майна»

ВСТУП 3 РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ 6 1.1. Нерухоме майно, як об’єкт оцінки. 6 1.2. Стандарти оцінки нерухомого майна. 13 1.3. Методичні підходи до оцінки нерухомого майна. 23 РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ПРОЦЕСУ ОЦІНЮВАННЯ 36 2.1 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» витратним методом 36 Техніко-економічна характеристика підприємства "..." 38 2.2 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» дохідним методом 48 2.3 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» порівняльним методом 59 РОЗДІЛ 3. НАПРЯМИ УДОСКОНАЛЕННЯ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ НЕРУХОМОГО МАЙНА 65 3.1 Досвід зарубіжних країн в оцінці нерухомості 65 3.2 Удосконалення методичних підходів та інструментів в оцінці нерухомого майна 78 ВИСНОВКИ 93 СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 96 ДОДАТКИ 102

Проблемні питання оцінки вартості підприємства як цілісного майнового комплексу

Вступ 3 1. Теоретико-методичні засади оцінки вартості підприємства як цілісного майнового комплексу 4 1.1. Підприємство як об’єкт оцінки 4 1.2. Мета та основні підходи оцінки вартості підприємства: проблемні аспекти 6 1.3. Методичні підходи до оцінки вартості підприємства 9 2. Проблемні питання оцінки вартості підприємств в Україні 16 2.1. Проблема вибору пріоритетних сфер застосування оцінки вартості підприємств в умовах ринкових відносин в Україні 16 2.2. Проблеми формування аналітичних показників для комплексної оцінки вартості підприємства 19 3. Практичні аспекти застосування моделі комплексної оцінки вартості підприємства як цілісного майнового комплексу 22 Висновки 31 Перелік використаних джерел 33 Додаток А. Принципова характеристика підходів і методів оцінки вартості підприємства 35 Додаток Б. Додаток В. Інформація про об’єкти оцінки за методом скорегованих чистих активів підприємств станом на 01.01.2005 р.

Експертиза та оцінка майна

1. Організація проведення оцінки. Алгоритм процесу оцінки нерухомості. Етапи і процедури оцінки нерухомості. 3 2. Експертна грошова оцінка земельних ділянок, її сутність і нормативно-правова регламентація. Основні методологічні підходи експертної грошової оцінки земельних ділянок. Методичні підходи до оцінки земельних ділянок. Методи оцінки землі. Експертна грошова оцінка різних видів земельних ділянок. 6 3. Методичні особливості оцінки деяких видів нематеріальних активів. Оцінка вартості гудвілу. Оцінка організаційно-економічних привілеїв. Оцінка ресурсів ідентифікації юридичних осіб. Оцінка прав користування об'єктами природного середовища. Методичні підходи до оцінки прав користування землею, водними і лісовими ресурсами. Оцінка прав користування надрами. Оцінка прав користування майном. Оцінка вартості ринку і прав компаній на маршрути. 11 Список використаної літератури 15

Ринок нерухомості як частина фінансового ринку

З М І С Т ВСТУП ……………………… ……………………………………………………1 1. РИНОК НЕРУХОМОСТІ ЯК ЧАСТИНА ФІНАНСОВОГО РИНКУ 2 2. ДОХІДНИЙ ПІДХІД ДО ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ 10 ЗАДАЧА 12 ВИСНОВКИ 13 СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ: 14

Ринок нерухомості як частина фінансового ринку

З М І С Т ВСТУП ……………………… ……………………………………………………1 1. РИНОК НЕРУХОМОСТІ ЯК ЧАСТИНА ФІНАНСОВОГО РИНКУ 2 2. ДОХІДНИЙ ПІДХІД ДО ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ 10 ЗАДАЧА 12 ВИСНОВКИ 13 СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ: 14

Аналіз ринку нерухомості

ВСТУП 2 1. ІСТОРІЯ СТВОРЕННЯ НАЦІОНАЛЬНОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ 3 2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВА ТА РЕГУЛЯТИВНА ОСНОВА ДІЯЛЬНОСТІ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ УКРАЇНИ 5 3. АНАЛІЗ ОБСЯГІВ ВІТЧИЗНЯНОГО РИНКУ НЕРУХОМОСТІ 7 4. АНАЛІЗ ВІТЧИЗНЯНОГО ПЕРВИННОГО РИНКУ ЖИТЛА 9 ВИСНОВКИ 12 СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 13 ДОДАТКИ 14 ДОДАТОК 1 14 ДОДАТОК 2 15 ДОДАТОК 3 16

Оцінка вартості капіталу підприємства

Вступ 3 Розділ 1. Теоретичні основи поняття та оцінки вартості капіталу підприємства 5 1.1. Економічна сутність та класифікація капіталу підприємства 5 1.2. Вартість капіталу та принципи його оцінки 9 Розділ 2. Оцінка вартості капіталу підприємства та її практичне використання 15 2.1. Вартість капіталу та міра прибутковості 15 2.2. Ризик та вартість капіталу 17 2.3. Оцінка вартості довгострокових боргів. Вартість капіталу від облігації 19 2.4. Оцінка вартості капіталу від привілейованих акцій 23 2.5. Вартість капіталу від звичайних акцій 24 Розділ 3. Застосування оптимальних методів оцінки для підрахунку вартості капіталу підприємства 26 3.1.Застосування МОКА для підрахунку вартості капіталу від випуску звичайних акцій 26 3.2. Визначення вартості капіталу за рахунок нерозподілених прибутків 27 3.3. Визначення зваженої граничної вартості капіталу 27 Висновки 31 Використана література: 33