Тема: Особливості оцінки нерухомого майна

ВСТУП 3 РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ОЦІНКИ НЕРУХОМОСТІ 6 1.1. Нерухоме майно, як об’єкт оцінки. 6 1.2. Стандарти оцінки нерухомого майна. 13 1.3. Методичні підходи до оцінки нерухомого майна. 23 РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ПРОЦЕСУ ОЦІНЮВАННЯ 36 2.1 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» витратним методом 36 Техніко-економічна характеристика підприємства "..." 38 2.2 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» дохідним методом 48 2.3 Оцінка вартості нерухомого майна на підприємстві «...» порівняльним методом 59 РОЗДІЛ 3. НАПРЯМИ УДОСКОНАЛЕННЯ ОЦІНКИ ВАРТОСТІ НЕРУХОМОГО МАЙНА 65 3.1 Досвід зарубіжних країн в оцінці нерухомості 65 3.2 Удосконалення методичних підходів та інструментів в оцінці нерухомого майна 78 ВИСНОВКИ 93 СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ 96 ДОДАТКИ 102

Зміст 1. Характеристика об’єктів оцінки в матеріальній формі 3 2. Принцип найефективнішого використання 8 3. Особливості організації бухгалтерського обліку, його вплив на оцінку нерухомого майна 12 Список використаної літератури 18

Вступ Розділ 1. Поняття нерухомого майна у цивільному праві Розділ 2. Відчуження нерухомого майна за допомогою договорів купівлі-продажу, міни та дарування Висновки Список використаної літератури

ВСТУП 3 1. Основні правила посвідчення правочинів про відчуження нерухомого майна 4 2. Посвідчення правочинів щодо розпорядження часткою нерухомого майна в спільній власності 18 3. Посвідчення правочинів про відчуження житлового будинку, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна 24 4. Посвідчення договорів про відчуження об'єктів незавершеного будівництва 32 ВИСНОВКИ 34 ВИКОРИСТАНА ЛІТЕРАТУРА 35

Вступ 3 І. Загальна характеристика правового статусу нерухомого майна 5 1.1. Поняття нерухомого майна в Україні 5 1.2. Види нерухомого майна в Україні 12 1.3. Законодавство, яке регулює правовий режим нерухомого майна 18 1.4. Суб’єкти права власності та їх правовий статус 21 2. Реалізація прав на нерухоме майно 35 2.1.Порядок виникнення прав на нерухоме майно 35 2.2. Порядок реєстрації прав на нерухоме майно 52 2.3. Порядок припинення прав на нерухоме майно 75 ІІІ. Проблеми, пов’язані із регулюванням режиму нерухомого майна в Україні 81 3.1. Проблеми, пов’язані із становленням ринку землі 81 3.2. Проблеми, пов’язані із ринком житлових та нежитлових приміщень 87 Висновки 90 Додаток 1. Кореляція між зайнятістю у сфері нерухомості та відносним ВВП на душу населення 93 Перелік використаних джерел 94-97 Об’єктом даного дослідження є цивільно-правові відносини щодо речових прав на нерухомість. Предметом даного дослідження є правові норми, які регулюють поняття нерухомості та особливості речових прав на неї. Метою даного дослідження є вивчення особливостей правового режиму нерухомого майна в Україні в наш час, окреслення кола проблем, пов’язаних з ним, та пошук шляхів їх розв’язанняю